北京都汇天地放弃高端定位 一楼*金店铺变身“大食堂”
都汇天地新围挡不再是 品味、自在、生活 ,取而代之的是 时尚、休闲、美食
数月未有动作的都汇天地终于开启转型模式。走访发现，都汇天地B馆启动调整，2-4层品牌已被基本清空。在一直保持 全员 亮相的一层，欧米茄等大牌也已经离开。据一位知情人士透露，都汇天地一层的*金店铺将主打餐饮进而变身 大食堂 。都汇天地负责人在接受采访时回应称， 未接到任何消息 。
都汇天地1-4层内仅保留了Gucci、ESCADASport、上海徐、ZOPPINI、STUARTWEITZMAN等十几家店铺。开业之初，都汇天地共引进了百余品牌。发现，曾位于一层的欧米茄已于上月撤离，2-4层的部分品牌也在5月底退出。一层仍在营业的STUARTWEITZMAN正在进行全场3折促销。据导购介绍，该品牌将在下月撤出。KENT CURWEN、ESCADASport导购也表示，品牌也可能会在近期撤店。不过目前尚未接到具体通知。在一层大牌陆续撤离的同时，位于三层的上海徐、ZOPPINI也将离开；四层的嫣润堂也正在做最后的闭店清理。
尽管都汇天地相关方面称最终的方案仍未敲定，但据了解，未来都汇天地将主打服务。都汇天地的一层*金店铺与B1层主营餐饮，2-4层可能引入两家银行作为主力租户。与之相对应的是，商场品牌围挡已悄然发生变化。5月之前，围挡上标有 品味 自在 生活 ，而近期的围挡已经全部变为 时尚 休闲 美食 。都汇天地已经将曾经的高端商场定位改为 有一种生活叫吃喝玩乐，有一种时尚叫与众不同 。
根据此前商场招商部负责人的介绍，以餐饮为主的B1层店铺租金平均为20元/平方米/天。一般情况下，餐饮企业的承租能力只有这一数字的一半。商业专家表示，除一层*金位置租金较高，商场租金将随着楼层升高而递减。 只有面积较小的精品商务餐饮可以接受都汇天地的租金。
在北京商业经济学会秘书长赖阳看来，都汇天地目前的调整方向比较可取。在赖阳看来，燕莎商圈稀缺服务、餐饮型商业项目。目前，作为单一主体商业的都汇天地难成气候，但如果能专一突出一类特色，做燕莎区域内必须的商务、餐饮服务，商场未来还是有潜力的。不过赖阳也指出，都汇天地调整时需注意商场的整体效果。作为商务配套、主力租户的银行虽有较强承租能力，但其占用的面积较大，这会影响其余部分的招商。
昨日看到，中午时分，都汇天地B1层和合谷、赛百味、澳门味道，以及三四层的上海小南国、羲和雅苑等餐厅吸引了大量消费者。商业咨询师刘晖建议，都汇天地应根据周边写字楼白领多的特点，加大精品餐饮、体验型业态的比重。同时，都汇天地需将商场动线设计得更加流畅，以方便消费者。